|
|
|
|
|
|
|
Недвижимость и участки завода смазок и СОЖ оценены в 205 млн руб.
16 апреля 2014
Завершена оценка имущества обанкротившегося ОАО «Пермский завод смазок и СОЖ». По данным отчета по оценке недвижимости, проведенного ООО «Регион-Эксперт», стоимость недвижимого имущества, расположенного на ул. Яблочкова, 26 по состоянию на 27 февраля этого года составляет 204,9 млн рублей.
Речь идет о комплексе зданий и земельных участков. Самым крупным участком по данным отчета является площадка 6,7 га. Она относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование – под промышленную территорию. Стоимость этой территории по оценке «Регион-Эксперт» составляет 42 млн рублей. Оценщик также провел анализ наиболее эффективного использования имущества. При этом, как поясняется в отчете, «анализ свободного земельного участка в данном случае не проводится». Эксперт делают вывод, что «с точки зрения финансовой целесообразности объект оценки можно использовать в качестве складского или производственного помещения», «с учетом имеющихся ограничений и преимуществ возможным вариантом использования помещений, приносящим наибольшую прибыль, является использование в качестве объекта производственно-складского назначения». Напомним, ОАО «Пермский завод смазок и СОЖ» было признано несостоятельным в декабре 2012 года. Конкурсным управляющим был назначен Алексей Князев («СРО арбитражных управляющих Северо-Запада»). Банкротство было инициировано весной 2012 года пермским ООО «ФРС» бизнесмена Владислава Сальманова. Основным кредитором предприятия являлся Сбербанк (общая сумма задолженности 185,39 млн рублей). Недавно он переуступил право требования долга ОАО «ПЗСП». Позднее в процесс включился еще один пермский застройщик – ООО ИК «Развитие» (совладелец ООО «ПМ-Девелопмент», которое выступает застройщиком ЖК «Солнечный город» на части территории Пермской научной приборостроительной компании). Этот девелопер выкупил долг завода перед «МДМ Банком» и уже подал в арбитраж заявление о замене кредитора. Стоит отметить, что на минувшей неделе состоялось собрание кредиторов обанкротившегося ОАО, которое утвердило порядок реализации имущества должника. По информации «Коммерсантъ-Прикамье»
Короткая ссылка на новость: https://a-economics.ru/~2Af3m
|
|